8 Rue de Vercelli, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 018 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Vercelli, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue de Vercelli, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 127 logements - 16777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 102 mètres
- Arles à 2432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1988 mètres
- Collège Ampère à 1204 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1005 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 273 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vercelli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vercelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Vercelli(2 491€)

6 Rue de Vercelli(2 421€)

4 Rue de Vercelli(2 428€)

12 Rue de Vercelli(2 430€)

2 Rue de Vercelli(2 453€)

14 Rue de Vercelli(2 171€)

16 Rue de Vercelli(2 083€)

7 Impasse des Fauvettes(2 443€)

Prix du 8 Rue de Vercelli dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vercelli par rapport à la voie

Sur Rue de Vercelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Rue de Vercelli se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vercelli par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vercelli se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fauvettes, 13200 Arles(2,379 €)

Impasse des Goélands, 13200 Arles(2,148 €)

Place de Toscane, 13200 Arles(2,558 €)

Rue Henri Satre, 13200 Arles(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Vercelli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vercelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.