2 Rue des Alpines, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpines, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Alpines, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 99 mètres
- - Arles à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpines par rapport à la voie
Sur Rue des Alpines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue des Alpines se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpines se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 2 Rue des Alpines à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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