22 Rue des Alpines, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alpines, affiche un prix moyen de 2 533 €/m².
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Alpines, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 131 mètres
- - Arles à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 790 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Alpines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Alpines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alpines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alpines, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alpines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alpines par rapport à la voie
Sur Rue des Alpines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Rue des Alpines se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alpines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Alpines se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Alpines à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Alpines est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 22 Rue des Alpines à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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