12 Rue des Arènes, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 288 mètres
- - Arles à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 77 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 604 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Arènes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 12 Rue des Arènes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arènes se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 12 Rue des Arènes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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