22 Rue des Arènes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 679 € à 4 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Arènes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°20 et de 0.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue des Arènes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16s à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 309 mètres
- Arles à 831 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- Collège privé Saint Charles à 121 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 92 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 603 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 191 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Arènes(3 510€)

29 Rue des Arènes(3 325€)

18 Rue des Arènes(3 306€)

28 Rue des Arènes(3 297€)

16 Rue Balechou(3 516€)

12 bis Rue Robert Doisneau(3 295€)

7 Rue Robert Doisneau(3 410€)

22 Rue Robert Doisneau(3 617€)

Prix du 22 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 22 Rue des Arènes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Arènes se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Faure, 13200 Arles(3,212 €)

Place du Forum, 13200 Arles(3,514 €)

Place Jacques-Henri Lartigue, 13200 Arles(3,413 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.