1 Rue des Avocettes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 911 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Avocettes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue des Avocettes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 127 logements - 16777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamants à 133 mètres
- Arles à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 2000 mètres
- Collège Ampère à 995 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 756 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 113 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Avocettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Avocettes(2 200€)

6 Rue des Avocettes(2 340€)

5 Rue des Avocettes(2 248€)

8 Rue des Avocettes(2 102€)

10 Rue des Avocettes(2 198€)

7 Rue des Avocettes(2 215€)

6 Rue des Sarcelles(2 179€)

4 Rue des Sarcelles(2 075€)

Prix du 1 Rue des Avocettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Avocettes par rapport à la voie

Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Rue des Avocettes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Avocettes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Avocettes se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Arles et -49.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alizés, 13200 Arles(2,136 €)

Rue des Cormorans, 13200 Arles(2,143 €)

Rue des Flamants, 13200 Arles(2,219 €)

Rue des Mouettes, 13200 Arles(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.