3 bis Rue des Capucins, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.66 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Capucins, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 61 mètres
- - Arles à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 820 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 85 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Capucins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 bis Rue des Capucins se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Capucins par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Capucins se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Capucins à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Capucins est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
