5 bis Rue des Carmes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°5 et du 3.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Carmes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 146 mètres
- - Arles à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1439 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 435 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Carmes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 5 bis Rue des Carmes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Carmes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Carmes se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Carmes à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Carmes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
