3 Rue des Cormorans, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Cormorans, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamants à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 1146 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue des Cormorans se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormorans se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Arles et -53.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
