18 Rue des Cormorans, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 749 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Cormorans, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 et de 6.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Rue des Cormorans, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 127 logements - 16777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamants à 28 mètres
- Arles à 2430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 2119 mètres
- Collège Ampère à 1145 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 889 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cormorans(2 103€)

5 Rue des Cormorans(2 113€)

20 Rue des Cormorans(2 101€)

22 Rue des Cormorans(2 114€)

7 Rue des Cormorans(2 122€)

1 Rue des Cormorans(1 945€)

9 Rue des Cormorans(2 110€)

24 Rue des Cormorans(2 113€)

Prix du 18 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 18 Rue des Cormorans se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cormorans par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cormorans se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Arles et -55.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bachaga Saïd Boualem, 13200 Arles(2,792 €)

Chemin de la Montcaldette (Petit), 13200 Arles(2,640 €)

Rue Delfo Novi, 13200 Arles(2,201 €)

Rue Henri Satre, 13200 Arles(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.