9 Rue des Curatiers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Curatiers, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Curatiers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 413 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 24 mètres
- - Arles à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 943 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 615 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Curatiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Curatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Curatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Curatiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Curatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Curatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Curatiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Curatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Curatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 9 Rue des Curatiers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Curatiers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Curatiers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Curatiers à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Curatiers est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
