13 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Douaniers, affiche un prix moyen de 2 605 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 212 mètres
- - Arles à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1100 mètres
- - Collège Ampère à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Douaniers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Douaniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Douaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Douaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 13 Rue des Douaniers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Douaniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Douaniers se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Douaniers à Arles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Douaniers est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
