4 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Douaniers, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 222 mètres
- - Arles à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1069 mètres
- - Collège Ampère à 562 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Douaniers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Douaniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Douaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 4 Rue des Douaniers se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Douaniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douaniers se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Arles et -0.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 950 € au 4 Rue des Douaniers à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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