9 Rue des Flamants, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 2 294 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Flamants, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Camargue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Flamants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 Rue des Flamants se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Flamants par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Flamants se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Flamants à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Flamants est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
