19 Rue des Frères Ravaux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Frères Ravaux, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°36 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Frères Ravaux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Frères Ravaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Frères Ravaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Frères Ravaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Frères Ravaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Frères Ravaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Frères Ravaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Frères Ravaux dans son marché local
Prix du 19 Rue des Frères Ravaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Ravaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 19 Rue des Frères Ravaux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Frères Ravaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Frères Ravaux se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Frères Ravaux à Arles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Frères Ravaux est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
