1 bis Rue des Frères Ravaux, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Frères Ravaux, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Frères Ravaux, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Frères Ravaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Frères Ravaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Frères Ravaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Frères Ravaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Frères Ravaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Frères Ravaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Frères Ravaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Frères Ravaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Ravaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 bis Rue des Frères Ravaux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Frères Ravaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Frères Ravaux se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Frères Ravaux à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Frères Ravaux est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
