3 Rue des Halles, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Halles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0686 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Camargue à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Halles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue des Halles se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Halles se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Halles à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Halles est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
