25 Rue des Matelots, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Matelots, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Matelots, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquette.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 97 mètres
- - Arles à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1167 mètres
- - Collège Ampère à 534 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 757 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Matelots
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Matelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Matelots, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Matelots dans son marché local
Prix du 25 Rue des Matelots par rapport à la voie
Sur Rue des Matelots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 25 Rue des Matelots se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Matelots par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Matelots se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 25 Rue des Matelots à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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