3 Rue des Oliviers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Oliviers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Des Sports à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oliviers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Rue des Oliviers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oliviers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Oliviers se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Oliviers à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Oliviers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
