1 Rue des Pénitents Bleus, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pénitents Bleus, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pénitents Bleus, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 163 mètres
- - Arles à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 323 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 679 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pénitents Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pénitents Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pénitents Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pénitents Bleus, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pénitents Bleus dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pénitents Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 Rue des Pénitents Bleus se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pénitents Bleus par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pénitents Bleus se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pénitents Bleus à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pénitents Bleus est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
