18 Rue des Porcelets, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Porcelets, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Porcelets, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 66 mètres
- - Arles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1181 mètres
- - Collège Ampère à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Porcelets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Porcelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Porcelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Porcelets, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Porcelets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Porcelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porcelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 18 Rue des Porcelets se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Porcelets par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Porcelets se situe 45.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Porcelets à Arles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Porcelets est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
