3 Rue des Prés, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 882 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue des Prés, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 33 mètres
- Arles à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1306 mètres
- Collège Ampère à 383 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 604 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 110 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Prés(2 222€)

78 Boulevard Georges Clemenceau(2 222€)

6 Rue Corneille(2 291€)

4 Rue Corneille(2 293€)

76 Boulevard Georges Clemenceau(2 164€)

1 Rue Corneille(2 204€)

2 Rue Corneille(2 289€)

119 Rue Genive(2 220€)

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Arles et -51.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Rue Corneille, 13200 Arles(2,372 €)

Rue Fleury Prudhon, 13200 Arles(2,856 €)

Rue Genive, 13200 Arles(3,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.