23 Rue des Santons, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Santons, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Santons, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Raphèle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Provence à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Santons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Santons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Santons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Santons par rapport à la voie
Sur Rue des Santons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue des Santons se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Santons par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Santons se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 23 Rue des Santons à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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