38 Rue des Santons, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Santons, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue des Santons, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Raphèle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Louis Pergaud à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Santons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Santons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Santons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Santons par rapport à la voie
Sur Rue des Santons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 38 Rue des Santons se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Santons par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Santons se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Arles et -47.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 38 Rue des Santons à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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