2 Rue des Sirènes, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°48.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sirènes, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriol à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sirènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue des Sirènes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sirènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sirènes se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Rue des Sirènes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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