34 Rue des Suisses, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Suisses, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 303 mètres
- - Arles à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1333 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 214 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 680 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Suisses, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 34 Rue des Suisses se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Suisses par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Suisses se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Suisses à Arles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Suisses est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
