12 Rue des Vanelles, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vanelles, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Vanelles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Salin de Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Des Bois Flottés à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vanelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vanelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vanelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue des Vanelles se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vanelles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vanelles se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Arles et -48.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 12 Rue des Vanelles à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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