27 Rue des Vanelles, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Vanelles, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Vanelles, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1659 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Des Sports à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Vanelles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Vanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Vanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Vanelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Vanelles dans son marché local
Prix du 27 Rue des Vanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 27 Rue des Vanelles se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Vanelles par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Vanelles se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Vanelles à Arles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Vanelles est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 27 Rue des Vanelles à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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