14 Rue des Vinatiers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Vinatiers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Vinatiers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 92 mètres
- - Arles à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1256 mètres
- - Collège Ampère à 376 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Vinatiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Vinatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Vinatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Vinatiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vinatiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vinatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Vinatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 14 Rue des Vinatiers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vinatiers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Vinatiers se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Arles et 10.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Vinatiers à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Vinatiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
