4 bis Rue des Vinatiers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Vinatiers, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Vinatiers, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 68 mètres
- - Arles à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1230 mètres
- - Collège Ampère à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 613 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Vinatiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Vinatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Vinatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Vinatiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Vinatiers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Vinatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Vinatiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 4 bis Rue des Vinatiers se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Vinatiers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Vinatiers se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Vinatiers à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Vinatiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
