2 Rue Diderot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°4 et du 6.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Diderot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 237 mètres
- - Arles à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 30 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 567 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diderot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
