2 Rue Diderot, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 575 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Diderot, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Diderot, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Charles à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 237 mètres
- Arles à 840 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1086 mètres
- Collège privé Saint Charles à 30 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 122 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 567 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 202 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Diderot(3 728€)

12 Rue Diderot(3 785€)

24 ter Rond-point des Arènes(3 725€)

24 bis Rond-point des Arènes(3 767€)

22 bis Rond-point des Arènes(3 778€)

22 a Rond-point des Arènes(3 762€)

Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques-Henri Lartigue, 13200 Arles(3,946 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,760 €)

Rue Balechou, 13200 Arles(4,023 €)

Rue Nicolaï, 13200 Arles(3,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.