2 Rue Docteur Louis Rey, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Louis Rey, affiche un prix moyen de 1 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Louis Rey, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 167 mètres
- - Arles à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 572 mètres
- - Collège Robert Morel à 537 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 537 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Louis Rey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Louis Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Louis Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Louis Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Louis Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Louis Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Louis Rey dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Louis Rey par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Louis Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue Docteur Louis Rey se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Louis Rey par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Louis Rey se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Louis Rey à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Louis Rey est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
