9 Rue du Commandant l'Herminier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Commandant l'Herminier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1134 mètres
- - Collège Ampère à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 147 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant l'Herminier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 9 Rue du Commandant l'Herminier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant l'Herminier se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Commandant l'Herminier à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Commandant l'Herminier est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
