2 Rue du Commandant Maigre, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Maigre, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Commandant Maigre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Alyscamps.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1258 mètres
- - Collège Ampère à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 146 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Maigre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Maigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Maigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Maigre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Maigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Maigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Maigre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Maigre par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 Rue du Commandant Maigre se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Maigre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Maigre se situe 49.5 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 2 Rue du Commandant Maigre à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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