8 Rue du Docteur René Laennec, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur René Laennec, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Docteur René Laennec, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trébon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 95 mètres
- - Arles à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 698 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 681 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 387 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur René Laennec
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur René Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur René Laennec, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur René Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Rue du Docteur René Laennec se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur René Laennec par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur René Laennec se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
