3 Rue du Docteur Schweitzer, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Schweitzer, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 20 mètres
- - Arles à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Schweitzer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue du Docteur Schweitzer se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Schweitzer se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Arles et 24.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Schweitzer à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Schweitzer est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
