2 Rue du Grand Prieuré, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Prieuré, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grand Prieuré, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 359 mètres
- - Arles à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Prieuré, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Rue du Grand Prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Prieuré par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Prieuré se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grand Prieuré à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grand Prieuré est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 150 € au 2 Rue du Grand Prieuré à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 252 € si le professionnel les prend en charge.
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