2 Rue du Grau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 2 197 € à 2 382 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Grau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Grau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 229 mètres
- Arles à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1124 mètres
- Collège Ampère à 516 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 739 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 111 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 99 mètres

Ventes au 2 Rue du Grau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Grau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

350 000 €(2 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•150 m²

2 Rue du Grau, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Grau(2 267€)

24 Rue Baudanoni(2 360€)

17 Rue Baudanoni(2 337€)

Prix du 2 Rue du Grau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grau par rapport à la voie

Sur Rue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue du Grau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grau se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudanoni, 13200 Arles(2,418 €)

Rue des Frères Vieux, 13200 Arles(2,463 €)

Rue des Salines, 13200 Arles(2,552 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.