Rue du Grau, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grau dans son marché local
Prix Rue du Grau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grau à Arles
Le loyer moyen estimé Rue du Grau est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grau
Les ventes enregistrées Rue du Grau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 220 mètres
- - Arles à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1134 mètres
- - Collège Ampère à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 730 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grau
Adresses Rue du Grau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grau, classées par tranches de numéros.
