8 Rue du Grau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grau, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 20 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Grau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 214 mètres
- - Arles à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1135 mètres
- - Collège Ampère à 508 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grau par rapport à la voie
Sur Rue du Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Rue du Grau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grau se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Arles et -0.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 600 € au 8 Rue du Grau à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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