8 Rue du Grau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 4 175 € à 4 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Grau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue du Grau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 214 mètres
- Arles à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1135 mètres
- Collège Ampère à 508 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 732 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 101 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Grau(5 057€)

1 Rue du Grau(4 167€)

4 Rue du Grau(4 056€)

31 Rue Sénebier(4 091€)

29 Rue Sénebier(3 792€)

44 Rue Sénebier(3 791€)

42 Rue Sénebier(3 795€)

27 Rue Sénebier(3 789€)

Prix du 8 Rue du Grau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grau par rapport à la voie

Sur Rue du Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 8 Rue du Grau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grau se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et -1.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudanoni, 13200 Arles(3,934 €)

Rue des Frères Vieux, 13200 Arles(4,377 €)

Rue des Salines, 13200 Arles(3,604 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(3,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Grau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.