37 bis Rue du Maréchal Galliéni, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 bis et du 0.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 524 mètres
- - Collège Robert Morel à 500 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 871 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 37 bis Rue du Maréchal Galliéni se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue du Maréchal Galliéni se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Arles et 47.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue du Maréchal Galliéni à Arles
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue du Maréchal Galliéni est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
