9 Rue du Mas Saint Joseph, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mas Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mas Saint Joseph, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 47 mètres
- - Arles à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 437 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 180 mètres
Ventes au 9 Rue du Mas Saint Joseph
Les 3 ventes au 9 Rue du Mas Saint Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mas Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mas Saint Joseph, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mas Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mas Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mas Saint Joseph dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mas Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Rue du Mas Saint Joseph se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mas Saint Joseph par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mas Saint Joseph se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Arles et 50.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mas Saint Joseph à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mas Saint Joseph est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
