9 Rue du Palais, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°7 et du 5.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Palais, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 214 mètres
- - Arles à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1369 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 219 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Palais, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 9 Rue du Palais se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Palais par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Palais se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Palais à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Palais est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
