2 Rue du Petit Puits, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 705 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Puits, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue du Petit Puits, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 87 mètres
- Arles à 447 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1166 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 251 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 963 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 88 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Petit Puits(2 117€)

6 Rue du Petit Puits(2 081€)

8 Rue du Petit Puits(2 111€)

10 Rue du Petit Puits(2 117€)

1 Rue du Petit Puits(2 287€)

12 Rue du Petit Puits(2 281€)

14 Rue du Petit Puits(2 458€)

3 Rue de la Cavalerie(2 201€)

Prix du 2 Rue du Petit Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue du Petit Puits se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Puits par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Puits se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gounod, 13200 Arles(2,415 €)

Place Voltaire, 13200 Arles(2,904 €)

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Rue Balzac, 13200 Arles(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.