4 Rue du Petit Puits, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Puits, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Petit Puits, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 94 mètres
- - Arles à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1160 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 28 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Puits
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Puits, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 4 Rue du Petit Puits se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Puits par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Petit Puits se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Petit Puits à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Petit Puits est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
