4 Rue du Quatre Septembre, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Quatre Septembre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 219 mètres
- - Arles à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quatre Septembre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 4 Rue du Quatre Septembre se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quatre Septembre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Quatre Septembre se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Quatre Septembre à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Quatre Septembre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
