25 Rue du Petit Rhône, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Rhône, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Petit Rhône, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 176 mètres
- - Collège Robert Morel à 142 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 740 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Rhône dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 25 Rue du Petit Rhône se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Rhône par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Rhône se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Petit Rhône à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Petit Rhône est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
