3 bis Rue du Petit Rhône, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Petit Rhône, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Petit Rhône, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erikson à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 188 mètres
- - Collège Robert Morel à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Petit Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Petit Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Petit Rhône, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Petit Rhône dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Petit Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 bis Rue du Petit Rhône se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Petit Rhône par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Petit Rhône se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Petit Rhône à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Petit Rhône est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
