2 Rue du Ruille, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 601 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Ruille, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue du Ruille, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cfa à 85 mètres
- Arles à 2553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1210 mètres
- Collège Robert Morel à 1209 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1926 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 2196 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 1712 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Ruille(2 857€)

4 Rue du Ruille(2 805€)

3 Rue du Ruille(2 974€)

35 Rue du Ruille(2 872€)

33 Rue du Ruille(2 870€)

53 Rue du Ruille(2 868€)

55 Rue du Ruille(2 872€)

73 Rue du Ruille(2 872€)

Prix du 2 Rue du Ruille dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ruille par rapport à la voie

Sur Rue du Ruille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue du Ruille se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ruille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruille se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Séverin, 13200 Arles(3,092 €)

Rue Baudouin Barriot, 13200 Arles(2,898 €)

Rue du Soulanet, 13200 Arles(2,864 €)

Rue du Thaïbonnet, 13200 Arles(2,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Ruille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ruille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.