10 Rue du Séminaire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Séminaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 107 mètres
- - Arles à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1150 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 27 mètres
Ventes au 10 Rue du Séminaire
Une vente a été recensée au 10 Rue du Séminaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Séminaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Séminaire dans son marché local
Prix du 10 Rue du Séminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Séminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 10 Rue du Séminaire se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Séminaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Séminaire se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et 10.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Séminaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Séminaire est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
